Huis - Te koop
Omschrijving
Te koop – Goed onderhouden woning in rustige, residentiële wijk in Linden (Lubbeek)
In een rustige en residentiële buurt in Linden bevindt zich deze goed onderhouden woning gelegen in de Rozenveldstraat. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime veranda waar u het hele jaar door kan genieten van extra leefruimte en zicht op de tuin.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en is ingericht met extra slaapkamers en een badkamer. Hier kan eenvoudig een nachthal gecreëerd worden en is er de mogelijkheid om een vaste trap te voorzien, waardoor deze verdieping nog beter benut kan worden.
De woning is steeds goed onderhouden en vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten zoals Lubbeek en Leuven.
Een interessante woning met veel potentieel, gelegen op een zeer rustige locatie.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 412.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.331,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 817,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefooncentrale: Ja
Energie
-
379
- EPC score: 379 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 1