Huis - Te koop
€ 795.000
Grotendries 13 Ba, 3210 Lubbeek
4
280 m²
1
1
Omschrijving
Prachtige recente woning te koop in Lubbeek – instapklaar met uniek uitzicht
Bent u op zoek naar een ruime, moderne en kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige woning in Lubbeek precies wat u zoekt!
Deze recente woning (bouwjaar 2018), gelegen op een perceel van 7a5ca, combineert comfort, ruimte en een schitterend uitzicht achteraan.
Indeling:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Zeer lichtrijke en ruime living met mooie parketvloer Moderne open keuken met kookeiland, volledig ingericht Aansluitend bureelruimte – ideaal voor thuiswerk of kan dienen als eetkamer Afgesloten berging Apart toilet Groot terras met megategels, bereikbaar via schuifraam Prachtig open zicht achteraanTweede verdieping:
Nachthal 4 x slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten Panoramisch uitzicht over Lubbeek vanuit de grote slaapkamer! Ruime badkamer WasplaatsBuiten:
Volledig aangelegde tuin rondom de woning (olijfboom & braambessen,...) Gezellig terras Aparte zone voor moestuin waterrecuperatie 5000 liter Er zijn 20x zonnepanelenExtra:
Audiobekabeling voorzieningen elektrische luifels ventilatie C alarminstallatieDeze woning is instapklaar, energiezuinig en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De combinatie van ruimte, lichtinval en het unieke uitzicht maakt dit een echte topper in zijn segment.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 795.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.928,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 705,00 m²
- Breedte aan straatkant: 11,30 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
38
- EPC score: 38 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 22 kWh/jaar
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 22 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1