Huis - Te koop

€ 335.000
Dorpsstraat 4 BB, 3210 Lubbeek
2 76 m² 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een rustige en toch bijzonder centrale ligging? Dan is deze charmante woning in Residentie De Smidse, gelegen in het centrum van Lubbeek, beslist een bezoek waard!

De woning bevindt zich achteraan op een kleinschalig en aangenaam woonerf met slechts acht wooneenheden. Dankzij deze unieke ligging geniet je van een bijzonder rustige, groene en discrete woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd, waarbij enkel de oorspronkelijke buitenmuren behouden bleven. Hierdoor geniet je van het comfort en de uitstraling van een grondig vernieuwde woning. Bovendien is ze bijzonder gezellig ingericht, goed onderhouden en volledig instapklaar.

Op het gelijkvloers is er een aangename leefruimte en eetplaats. Een ingerichte open keuken, met zicht op en rechtstreekse toegang tot het gezellige privéterras. Verder is er nog een praktische berging aanwezig. De verdieping omvat een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.

Er is een private buitenberging en 2x afzonderlijke parkeerplaatsen. Daarnaast kan je volop genieten van de mooie gemeenschappelijke tuin, een fijne groene plek om tot rust te komen.

Een absolute troef is ongetwijfeld de uitstekende ligging. Je woont hier midden in het centrum van Lubbeek, maar toch rustig en verscholen achteraan het woonerf. De school, bakker, winkels, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Laat je verrassen door het aangename woongevoel en de charme van Residentie De Smidse. Een bezoek is absoluut de moeite waard!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 335.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 467,00

Terrein

  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: D
  • P-score: D

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Parlofoon: Ja

Energie

  • 155
  • EPC score: 155 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 76,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Nee

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons