Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare laagbouwvilla met mooie tuin gelegen in het landelijke Pellenberg
Bent u op zoek naar rust, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze charmante laagbouwvilla precies wat u zoekt! Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen in het groene en geliefde Pellenberg, op korte afstand van Leuven en met vlotte verbindingen naar de omliggende steden.
- Enkele troeven op een rij:
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor zomerse dagen
EPC C – energiezuinig wonen dankzij geïsoleerde spouwmuren en nieuwe ramen en dakisolatie. Mits de plaatsing van zonnepanelen wordt het EPC label B
Elektriciteit volledig conform – geen zorgen meer over aanpassingen
Verwarming via een moderne gascondensatieketel – efficiënt en betrouwbaar
Open bebouwing met veel lichtinval en privacy
Alle ruimtes gelijkvloers – ideaal voor jong en oud
Deze woning is perfect voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Kom zelf de charme en mogelijkheden van deze woning ontdekken!
Neem snel contact met ons op voor een bezoek – deze kans wil je niet missen!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 469.000,00
- Beschikbaarheid datum: 28 Februari 2026
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 897,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: Niet asbest vrij
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 2.000m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
Comfort
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1972
- Renovatiejaar: 2015
- Staat: Uitstekend
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja