Huis - Te koop

€ 469.000
Lubbeekstraat 6, 3212 Pellenberg
3 150 m² 1 1

Omschrijving

Instapklare laagbouwvilla met mooie tuin gelegen in het landelijke Pellenberg

Bent u op zoek naar rust, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze charmante laagbouwvilla precies wat u zoekt! Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen in het groene en geliefde Pellenberg, op korte afstand van Leuven en met vlotte verbindingen naar de omliggende steden.

- Enkele troeven op een rij:

Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect voor zomerse dagen

EPC C – energiezuinig wonen dankzij geïsoleerde spouwmuren en nieuwe ramen en dakisolatie. Mits de plaatsing van zonnepanelen wordt het EPC label B

Elektriciteit volledig conform – geen zorgen meer over aanpassingen

Verwarming via een moderne gascondensatieketel – efficiënt en betrouwbaar

Open bebouwing met veel lichtinval en privacy

Alle ruimtes gelijkvloers – ideaal voor jong en oud

Deze woning is perfect voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Kom zelf de charme en mogelijkheden van deze woning ontdekken!

Neem snel contact met ons op voor een bezoek – deze kans wil je niet missen!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 469.000,00
  • Beschikbaarheid datum: 28 Februari 2026
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 897,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: Niet asbest vrij
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2015
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons