Huis - Te koop
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning met tuin, gelegen in het charmante Lubbeek, biedt een ideale woonomgeving op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt over ruime en lichtvolle leefruimtes, een praktische keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het terras en de tuin aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke buitenruimte, perfect voor ontspanning.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime woon- en eetkamer, praktische keuken, terras en een tuin.
Eerste verdieping: 3 x comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo.
Zolderverdieping: Bergzolder voor extra opslagruimte.
Kelder/garage: De garage biedt plaats voor een wagen en is voorzien van een wasplaats.
Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonbuurt, vlakbij de dorpskern van Lubbeek. Openbaar vervoer en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast geniet u van de nabijheid van het Kalvariebos, ideaal voor wandelingen en ontspanning.
Er zijn 10 x zonnepanelen en een thuisbatterij 12 KW.
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid en is absoluut een bezoek waard!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 339.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 513,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 146,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
316
- EPC score: 316 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 13/07/2023
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: 4.000 L
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 99,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1963
- Renovatiejaar: 2003
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1