Villa - Te koop
€ 525.000
Attenrodestraat , 3391 Meensel-Kiezegem
3
167 m²
1
1
Omschrijving
In de serene Attenrodestraat, midden in het karaktervolle Meensel-Kiezegem, bouwen we zeven ruime
gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel
en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om
zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor
ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven.
Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving.
Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil <20 zal bedragen!
Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW.
WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK !
gezinswoningen. Deze verborgen parel in het Hageland biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel
en veilig wonen, omringd door de rustgevende natuur die deze regio zo geliefd maakt. De woningen zijn gelegen in een groene, landelijke omgeving. Ze bieden een oase van rust met een prachtig, uitgestrekt uitzicht. De strategische ligging in het hart van het Hageland – bekend om
zijn heuvelruggen en bossen – maakt de Attenrodestraat de ideale plek voor wie op zoek is naar een uitnodigende woonomgeving voor
ontspanning en natuurbeleving. Tielt-Winge ligt perfect gepositioneerd op slechts 40 kilometer van Brussel en 20 kilometer van Leuven.
Een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Via de directe toegang tot de E314 en E40 kan je snel en eenvoudig reizen. Bovendien bevinden de Winge Golf & Country Club, de iconische Vlooybergtoren en winkelcentrum Gouden Kruispunt zich op slechts enkele kilometers, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit in deze omgeving.
Elke van de 7 woningen straalt een moderne, rustige elegantie uit, met veel licht en ruimte als kern van het ontwerp. Vanuit de leefruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op de tuin. De grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Samen vormen de woningen een harmonieus geheel, uitgevoerd in genuanceerde gevelstenen in grijsbeige of bruinrode tinten. De voorgevels worden versterkt met antracietkleurige aluminium gevelbekleding voor een subtiele, maar krachtige uitstraling. Uiteraard zijn de woningen "future" proof afgewerkt met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil <20 zal bedragen!
Uiteraard heeft de koper nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registartierechten, deels onder 21% BTW.
WERFBEZOEK VAN EEN GELIJKAARDIG PROJECT IS MOGELIJK !
Delen op
Financieel
- Prijs: € 525.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Bij oplevering
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.223,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 167,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2025
- Staat: Terrein klaar voor constructie
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Terras: 41,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1