Villa - Te koop

€ 489.000
Paternosterstraat 108, 3110 Rotselaar
4 208 m² 1 2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een villa met prachtige tuin, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden in een groene en residentiële buurt? Dan is dit de woning voor u! Een unieke kans voor wie een schitterend huis naar eigen wensen wil renoveren.

Deze charmante villa heeft momenteel vier ruime slaapkamers. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer en de keuken vormen het hart van het huis. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee zolderkamers die mogelijkheden bieden. Verder is er een tweede toilet en een grote nachthal, ideaal als ontspanningsruimte of speelkamer.

De villa beschikt over een praktische kelder met een aparte wasruimte en een werkkelder methandige werkbank, ideaal voor doe-het-zelvers of als extra opslagruimte. Er is ook kruipkelder. De dubbele garage biedt voldoende plaats voor twee wagens en extra opbergruimte.
Het royale perceel rondom het huis zorgt voor privacy en uitzicht op de natuur. Mooie tuin met tuinhuis en terras.

Deze woning combineert ruimte, rust en tal van uitbreidingsmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Perfect voor wie op zoek is naar een solide woning om te renoveren en te personaliseren naar eigen smaak. Ontdek deze villa in de residentiële verkaveling Middelberg te Rotselaar. Omringd door de prachtige bossen biedt dit ruime huis niet alleen rust en privacy, maar ook een waaier aan mogelijkheden.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 489.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.336,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.128,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, bosrijk

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 253
  • EPC score: 253 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 208,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1980
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons